أكد معظم سكان بوخارست (95٪) إنهم غيروا أسلوب حياتهم وتوقعاتهم بشأن جودة الإسكان في العام ونصف العام الماضيين، نتيجة للوباء، وأهم المظاهر بالنسبة لهم هي الهدوء والمساحات الخضراء الخارجية وجودة الهواء، وفقًا لدراسة بتكليف من Impact Developer & Contractor.
يُظهر البحث المتخصص، في السياق، أنه في العام ونصف العام الماضيين، كان 47٪ من سكان العاصمة في جرينفيلد بانياسا غير المقيمين اختاروا العيش في منطقة سكنية بجوار غابة، من أجل الاستفادة من الهدوء والمساحات الخضراء والهواء النقي، وأن 3 فقط من كل 10 من سكان بوخارست كانوا ليختاروا المعيشة في نفس مكان السكن.
وفي الوقت نفسه، للحصول على مستوى أعلى من الراحة، يرغب 9 من كل 10 من سكان بوخارست بالسكن بمنزل أكبر، ويفضلون أن يكون منزلًا أو شقة بها حديقة.
وجاء في الدراسة: “لقد أثر سياق الجائحة أيضاً على الحياة المهنية لسكان العاصمة. فمنذ بداية الوباء حتى الآن، عمل حوالي 54٪ من سكان جرينفيلد بانياسا واستمروا في العمل بشكل أساسي من المنزل، في حين أن غير المقيمين في جرينفيلد من سكان بوخارست عملوا من المنزل، لقد سهلت الظروف المعيشية في Greenfield Băneasa على السكان العمل من المنزل، حيث أعرب 66٪ منهم عن تقديرهم لإمكانية العمل بهدوء، وقد أكدت الجائحة على الحاجة إلى أن تكون جزءًا من المجتمع. ويعتبر سكان بوخارست أن المنزل المستقبلي أن أهم معيار هو نوعية الجيران وسكان الحي، والمعيار التالي مرتبط بمستوى التلوث، حيث يرغب سكان بوخارست في العيش في منطقة غير ملوثة. وحاليًا، 61٪ من سكان بوخارست غير القاطنين في جرينفيلد بانياسا، غير راضين عن جودة الهواء “.
وفقًا للتقديرات، يعتزم في العامين المقبلين، ما يقرب من 3 من كل 10 غير المقيمين في بوخارست جرينفيلد بانياسا الانتقال إلى منزل جديد، وأولئك لديهم معايير مهمة يأخذونها في الاعتبار مثل المساحات الخضراء (ساحة / تراس / القرب) ومساحة أكبر من المنزل.
وسيختار معظم سكان بوخارست شقة من 3 غرف في منطقة / حي يمكن الوصول إليه بالسيارة مع توفر أماكن لوقوف السيارات.
تم إجراء دراسة Impact Developer & Contractor في أيلول 2021 من قبل Quantix Marketing Consulting، على عينة من 619 من سكان بوخارست، مقسمة إلى سكان مختلف الأحياء بالإضافة إلى سكان غرينفيليد بانياسا.
مع 30 عاماً من الخبرة في السوق، تعد Impact Developer & Contractor SA أول مطور عقاري مدرج في بورصة بوخارست (BVB). وتم إدراج أسهم الشركة (“IMP”) في فئة برميوم Premium في بورصة بوخارست، بقيمة سوقية تبلغ 1.086.650.000 لي (بتاريخ 12 تشرين الأول 2021).
وفي الآونة الأخيرة، حصلت شركة Impact Developer & Contractor على تصنيف 10 في تقييم فيكتور الذي أجرته جمعية العلاقات مع المستثمرين في البورصة الرومانية.
(المصدر: وكالة الأنباء آجيربرس، بتاريخ 14/10/2021)